姑苏调控晋级:工业园区二手住所新房本满5年才干转让

姑苏调控晋级:工业园区二手住所新房本满5年才干转让
新京报快讯近期“一路狂奔”的姑苏楼市,“靴子”落地,传闻中的限售方针出台。今天,新京报记者从姑苏市人民政府得悉,在《市政府印发关于进一步加强姑苏市区房地产商场管理的施行定见的告诉》等文件方针基础上,姑苏市于今天再次弥补告诉清晰,姑苏工业园区全域内,购房人经过二手住所商场买卖新获得不动产权证满五年后方可转让。该弥补告诉对姑苏工业园区全域、姑苏高新区部分要点区域新建产品住所施行约束转让办法,区域内新获得预售答应的产品住所项目,购房人自获得不动产权证之日起,满三年后方可转让。姑苏工业园区全域内,购房人经过二手住所商场买卖新获得不动产权证满五年后方可转让。弥补告诉要求,在姑苏工业园区全域内,新获得预售答应的产品住所,实施人才优先购买方针。房地产开发企业应当将预售答应建筑面积50%-60%的住所,优先出售给在姑苏工业园区工作、创业并在本市无自有住所的人才。人才的详细确定规范及优先购买方针,由姑苏工业园区管委会另行拟定。该弥补告诉还清晰,调整土地出让报价规矩,将土地出让报价条件从定值调整为区间设置。将土地竞价超越商场指导价10%需工程竣工检验后方可申请预售答应的规则,调整为超越商场指导价5%-10%需工程竣工检验后方可申请预售答应。将土地竞价超越土地出让商场指导价25%后转为一次报价出让方法的规则,调整为超越商场指导价10%-25%后转为一次报价出让方法。来自贝壳研究院的数据显现,本年一季度,姑苏链家二手房成交量环等到同比,均添加近一倍。而进入4月,姑苏楼市再现抢地、抢房,“限售”风声四起。新京报记者 张建 修改 武新 校正 柳宝庆